Жилищное Право

Какое из нижеперечисленных прав чаще всего защищает интересы арендаторов в жилищных отношениях?

• Право на продление аренды
• Право на повышение арендной платы
• Право на выселение без предупреждения
• Право на изменение условий договора без согласия арендатора

Какие документы обычно заключают стороны при заключении договора аренды жилого помещения?

• Свидетельство о регистрации арендатора
• Договор купли-продажи
• Паспорт арендодателя
• Договор аренды

Каков срок действия типичного договора аренды жилья в российском законодательстве?

• 3 года
• 5 лет
• 1 год
• Бессрочный

В каких случаях арендатор может расторгнуть договор аренды жилья досрочно?

• По желанию арендатора в любое время
• Только по согласованию с арендодателем
• В случае неисправления капитальных недостатков жилья
• Только при наличии судебного решения

Как называется процедура изменения размера арендной платы в течение срока действия договора?

• Индексация аренды
• Ревизия арендной платы
• Реформирование арендных отношений
• Арендная переоценка

Кто несет ответственность за ремонт и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме?

• Только арендаторы
• Только арендодатели
• Жилищная инспекция
• Арендодатель и арендаторы в соответствии с договором

Как называется право собственника на безвозмездное пользование и распоряжение своим жилым помещением?

• Право аренды
• Право собственности
• Право постоянного пользования
• Право залога

В каком случае арендатор теряет право пользования жильем без предварительного уведомления?

• При неуплате арендной платы более 3 месяцев
• При выселении по судебному решению
• При утрате гражданства России
• При изменении состава семьи арендатора

Какое из перечисленных правил относится к порядку регистрации постоянного места жительства?

• Может быть оформлено без согласия собственника жилья
• Оформляется только по месту фактического проживания
• Требует согласия всех соседей
• Оформляется по месту жительства с согласия собственника

Как называется обязанность арендодателя предоставлять арендатору жилое помещение в надлежащем состоянии?

• Обязанность оплаты коммунальных услуг
• Обязанность обеспечения безопасности
• Обязанность ежегодного ремонта
• Обязанность предоставления жилья в надлежащем состоянии

Какие из перечисленных документов являются обязательными при совершении сделки купли-продажи недвижимости?

• Договор аренды
• Свидетельство о рождении
• Договор купли-продажи
• Справка с места работы

Какие из нижеперечисленных правил регулируют порядок пользования общим имуществом в многоквартирном доме?

• Правила дорожного движения
• Кулинарные рецепты
• Правила внутреннего распорядка дома
• Правила баскетбольной игры

Что из перечисленного является основанием для прекращения права собственности на недвижимое имущество?

• Любовь и согласие
• Написание стихотворения
• Заключение договора дарения
• Съедание пирога

Каков срок давности для предъявления иска о признании сделки недействительной?

• 3 года
• 5 лет
• 1 год
• 10 лет

Какое из нижеперечисленных правил регулирует порядок использования общего имущества собственниками долей в многоквартирном доме?

• Этикет в ресторане
• Правила борьбы на ринге
• Основание управления многоквартирным домом
• Правила шахматной партии

Как называется форма совместной собственности недвижимого имущества, при которой каждый из собственников может распоряжаться своей долей?

• Коммунизм
• Деспотизм
• Товарищество собственников жилья
• Монархия

Какие из перечисленных случаев не могут служить основанием для признания сделки недействительной?

• Обман
• Принуждение
• Совершение сделки в состоянии алкогольного опьянения
• Совершение сделки в выходной день

Каким образом можно устранить нарушение правил пользования жилым помещением?

• Подарить цветы
• Подписать договор о постоянной дружбе
• Обратиться в суд с иском о прекращении нарушения
• Приготовить вкусный ужин

Какие из перечисленных документов являются основными для подтверждения права собственности на недвижимость?

• Квитанция за проезд в общественном транспорте
• Свидетельство о государственной регистрации права
• Билет на концерт
• Заключение трудового договора

Что из перечисленного является обязанностью собственника жилого помещения по отношению к общему имуществу многоквартирного дома?

• Играть на гитаре вечерами
• Собирать грибы в лесу
• Участвовать в расходах по содержанию и ремонту общего имущества
• Следить за погодой

Какие документы могут служить основанием для заключения договора аренды жилого помещения?

• Договор купли-продажи автомобиля.
• Паспорт гражданина.
• Свидетельство о браке.
• Заявление на аренду жилого помещения.

Какой срок действия обязательств арендатора по договору аренды жилого помещения?

• Неопределенный.
• 1 год.
• Устанавливается договором аренды.
• 5 лет.

Какие случаи могут быть основанием для расторжения договора аренды жилого помещения по инициативе арендодателя?

• Смена работы арендатора.
• Неуплата коммунальных платежей.
• Себестоимость аренды выросла.
• Желание арендатора сменить место жительства.

Что такое «общее имущество многоквартирного дома»?

• Личные вещи жильцов.
• Мебель в подъезде.
• Общественный транспорт, обслуживающий дом.
• Здания, сооружения и территории, предназначенные для обслуживания и управления домом.

Какие обязанности возлагаются на арендатора жилого помещения в отношении содержания и ремонта?

• Только оплата арендной платы.
• Ремонт только в случае аварии.
• Только уборка помещения.
• Содержание помещения в надлежащем состоянии и выполнение текущего ремонта.

Каким образом регулируется порядок увольнения арендатора жилого помещения?

• Увольнение производится судом.
• Арендатор может уволиться в любой момент.
• Увольнение возможно только по соглашению сторон или в судебном порядке.
• Арендодатель имеет право уволить арендатора без объяснения причин.

Каковы права арендатора в случае реализации права собственника на продажу арендованного жилого помещения?

• Арендатор обязан выселиться в течение 30 дней.
• Арендатор может в любой момент отказаться от покупки.
• Арендатор не имеет никаких прав в данной ситуации.
• Арендатор имеет предварительное право покупки по предложенным условиям.

Какие случаи признаются основанием для расторжения договора аренды жилого помещения по инициативе арендатора?

• Изменение обстановки в районе проживания.
• Получение арендатором выгодного предложения от другого арендодателя.
• Желание арендатора переехать в другой город.
• Невозможность продолжения проживания в связи с изменением обстоятельств, не зависящих от арендатора.

Каким образом определяется размер арендной платы по договору аренды жилого помещения?

• Только по решению арендодателя.
• На основе средней стоимости аренды в регионе.
• Согласно установленным законом тарифам.
• Договором сторон или в соответствии с законодательством.

Каким образом регулируется вопрос о ремонте общего имущества многоквартирного дома?

• Ремонт обязан проводить арендатор.
• Только суд может принять решение о ремонте.
• Арендодатель несет все расходы на ремонт.
• Регулируется договором между собственниками или решением общего собрания собственников.

Какое из нижеперечисленных понятий означает право собственности на недвижимость?

• Пожизненная аренда
• Сервитут
• Собственность
• Аренда на определенный срок

Какой из видов обременения недвижимости представляет собой ограничение в пользовании земельным участком соседа?

• Ипотека
• Сервитут
• Лизинг
• Аренда

Что означает термин «жилищные правоотношения»?

• Права собственности на автомобиль
• Отношения в семье, связанные с проживанием в одном доме
• Права арендатора на коммерческое помещение
• Отношения, связанные с правом на жилье

Какие из перечисленных документов являются основанием для возникновения права собственности на жилье?

• Договор аренды
• Свидетельство о браке
• Договор купли-продажи
• Трудовой договор

Что такое «жилищный сервитут»?

• Право на получение жилищных субсидий
• Обязанность предоставлять жилье в аренду
• Вид обременения недвижимости
• Право пользования чужим жилым помещением

Какие из перечисленных случаев являются основанием для прекращения права аренды жилого помещения?

• Смена работы арендатора
• Покупка квартиры арендатором
• Неуплата арендной платы
• Пожелание собственника арендовать помещение другому лицу

Что такое «общее имущество многоквартирного дома»?

• Собственность только одного из соседей
• Общие элементы декора в подъезде
• Земельный участок вокруг дома
• Элементы, обслуживающие дом в целом и используемые всеми собственниками

Какие из перечисленных случаев являются основанием для выселения гражданина из жилого помещения?

• Смена собственника квартиры
• Неуплата коммунальных услуг
• Нарушение правил пользования жилым помещением
• Развод супругов

Что такое «жилищная субсидия»?

• Субсидия на обучение в сфере жилищного строительства
• Государственная поддержка для компенсации расходов на оплату жилого помещения
• Субсидия на строительство дома
• Помощь в получении ипотеки

Какие из перечисленных видов обременения предполагают право пользования собственником чужим земельным участком?

• Аренда
• Ипотека
• Сервитут
• Дарение